另外在两会召开之前,段云就已经得出了这样一个内部消息。
就在两个月前,地产业的标志性人物王石突然接到通知,让他从深圳尽快赶往bj,有高层领导想要接见他。而当王石来到bj之后,才知道那个想见他的人居然是总理,后来回到深圳之后,在一次聚会上,王石曾经对段云说过,总理当时向他询问过对房地产市场走
势的看法,从中可以看出,国家高层对重启房地产市场已经有了打算和决心。段云这些年虽然已经不再专门从事房地产开发,但实际上,段云在国内已经有了多处房产,尤其是北上广深以及香港五座城市,他拥有商业住宅80多套,另外还有很多企业用地,这些都是当年从他前妻手中接盘过来的,那个时候段云为了给前妻接盘,花了20多亿人民币,时至今日,这些地产的价值早已超过百亿,
成为了天音集团非常重要的固定资产。
至于这些房产的处置,段云公司专门有一个地产管理部门,所有的闲置地产房屋只租不卖,每年光是租金,就高达8000万~1亿元人民币左右。另外就是段云这些年业务发展很快,凭借强大的资金优势,收购了很多边临破产的国有企业,收购这些企业本身是为了产品的下游生产,但实际上这些国有
企业所有的土地和建筑,也都成为了天音集团固定资产。所以段云尽管不专门从事房地产开发,但他实际上是国内最大的隐形“地产商”,对于自己所拥有的土地,厂房以及商品房,有专门的团队进行日常维护,但
从投资的角度来说,段云是准备长线持有,不到山穷水尽的时候,他根本就不会进行任何的转让和出售。不过如果国家对房地产市场进行“松闸”,那么段云肯定会根据实际情况来囤积一批土地和房产,但这并不是用来投资,而是用来当做职工福利,以此来吸引
国内的顶尖人才。人才流失对于任何一家企业来说,都是很难避免的事情,尤其是顶尖人才,只要有更好的机会和薪酬,他们会毫不犹豫的选择跳槽,毕竟职业高峰期就那么
几年,谁都想在退休前赚到更多的钱,这是人之常情。但如果公司用房地产来绑定顶尖员工的话,那么员工对公司忠诚度就会大幅度提高,早年的时候段云就用这种方法,长期绑定了很多顶尖优秀人才,段云的方法是按照级别和重要性,给他们分配一些高中低档的住房,在公司任职期间,他们是可以免费居住的,如果在公司工作超过五~8年的时间,那么这套房子就能
免费赠给他们,这对于当时很多想在深圳落户的优秀人材来说,绝对是一个无法抵挡的诱惑。不过最近这几年,段云已经取消了这种福利,高级技术人员都住进的公司免费提供的公寓,除了一些顶级的人才,基本不会再分房,因为现如今深圳的房价实在太高了,天音集团家大业大,也没办法给每个职工分房,但是他的薪资水平一直都是国内民营企业中最高的一级,除非他们被外企重用,否则的话,不会有
人有勇气轻易从天音集团离职。
但是现如今,由于国内科技公司对于顶尖人才的争抢越来越激烈,所以段云也需要购买一些土地和房产,以此来稳住公司的这些顶级精英和骨干。就在去年的时候,段云通过与王石合作,共同开发了一个新的小区,共有住房300多套,其中王石的万科可以销售其中的120套,剩下的两百套,全部归天
音集团所有,用来当职工的临时公寓,面积较大,层次好一些的楼层,被段云当做奖励优秀员工的奖品。
不过总的来说,段云现在对房地产开发兴趣并不大,他主要是以实业为主,偶尔买房也是当做一种长线的投资,短期内根本不会对外出售。在人民大会堂遇到吴晓丽,段云也感到非常的惊喜,当年他还在上大学的时候,就已经非常熟悉这个主持人,那个时候的吴晓丽可谓是红透了半边天,堪称
是当年最成功的媒体人。
而吴晓丽看到段云之后,也感到非常的惊讶。因为吴晓丽虽然名气很大,但是段云的名气显然要更大一些,他十几年前就是家喻户晓的人物,现如今更是中国最顶尖的民营企业家,所以当吴晓丽看到段
云后,也立刻带着麦克风和其他工作人员上前采访。
“段云先生你好,很高兴今天能遇到你。”见面后,吴晓丽满面笑容的招呼道。
“吴小姐你好,之前我经常看你的采访报道,真的非常优秀。”段云这个时候也面带笑容回道。
“请问您现在方便接受采访吗?”吴晓丽问道。
“当然没有问题,这是我的荣幸。”“那真的是太好了。”吴晓丽闻言,立刻转头示意身后的摄像师开机,然后对段云说道:“段云先生,我们都知道你是个非常优秀的企业家,请问你这是第一
次参加两会吗?”
“是啊,大姑娘上花轿,头一回。”段云笑着说道。
“关于这次参加两会,请您有什么想法和议案吗?”“我的议案都已经准备好了。”段云用手指了指随身携带的公文包,接着说道:“其实我议案的主题很简单,就是希望国家能够大力扶持民营科技企业,在我们社会义国家的经济主体中,民营企业虽然是后起之秀,但也绝对是一只不可忽视的力量,尤其是咱们的民营科技公司,这些年已经越来越多的参与到国家的重点科研项目,而且取得了很多不错的成果,如果在国家层面能够得到一些扶持和帮助的话,我想国内肯定会出现越来越多优秀的民营科技企业,对咱们国家实现四个现代化是非常有帮助的,也有助于提升整个国家的科技工业实力。”
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