宝言联系中介看房子的事情有了眉目。中介是个三十多岁姓谭的大姐, 谭大姐收集了几间比较合适的房子,亲自来了b大,把房屋的信息资料都交给了宝言,由宝言选出自己比较满意的房子, 然后约个时间一起去看房子。
谭大姐选了三间房子, 其中两间离着a大比较近,一间面积约100平米, 一间约60平米,但因为a大地处北京二环, 是比较中心繁华的地方,房价稍微贵些, 每平约1700元;第三间房子在北京稍微偏僻的地方, 面积也差不多100平米, 每平约1200元, 价格便宜很多,从这三间房子的选择上, 看的出谭大姐确实是个做事严谨认真的人,兼顾了各个方面。
相传白居易未成名时来长安,当时有个文坛老前辈顾况,对前来拜访的白居易说:“长安米贵, 居大不易”, 这原是打趣白居易的名字, 但实际上却也到处一个事实, 不管是古代还是现在, 要想在京城居住,那都是极不容易的事。当然这个故事还有后续,顾况知道白居易写出“野火烧不尽,春风吹又生”的诗句后,赞叹道:“你能够写出这样的诗来,你就不用担心长安米贵了,容易在这里生存了。”
但事实是多少人能有白居易之才,宝言最开始翻开谭大姐给的资料的时候,真的被北京的房价震住了,真是不便宜啊,比海市真的贵很多了。而且谭大姐说北京房地产投资和销售额大幅度提升,赞新的房地产繁荣的周期开始了,今年如果不买的话,估计明年还要涨价。
宝言毕竟是个刚上大一的学生,倾向于离学校近些,尽管第三间房子相对比较便宜,但她还是不打算考虑了。至于剩下的两间,六十平米对她来说太小了,她对房间的安排,至少要有三室,必须要有一个专门的房间拜访她的瓷器宝贝。
宝言与谭大姐约好了这周六去看房子,然而她在周五的晚上接到孔阳的电话,问她周六有事情吗?
宝言沉吟了下,还是实话跟他说了,“明天约了房产中介看房子。”作为一个十八岁的人,宝言只是与家人商量了一回,现在等于说是在独立的买房子了,尤其是目前商品房还不多,大部分人都是等着单位分房,宿舍的人知道她要买房子后,大多都表示不理解,屈小萌更是说:“还用买房吗,我爷爷、外公的单位都给分了房子,我爸爸的单位据说明年也会分房子,我们家可以换大房子住了。”
金顺顺则说:“买房子多贵啊,听说要好多好多的钱,你家把钱凑够了吗?”
宝言道:“办按揭应该还好。”
李华在这方面懂得多一些,道:“现在政策一直变,先前读大学还没有学费,到了我们这一代,开始交学费了,再就是分配工作,已经越来越多的大学不包分配了,我们毕业还有三四年,谁都不知道到时候的政策是什么样的,与其靠着单位分配房子,还不如靠自己的能力买房。宝言,如果你家里有能力为你在北京买房子,那就最好早些买,北京是首都,不管怎么样,在这里买房子总是不会亏的。”
其实若不是经济能力不够,她也有想法在北京买属于自己的房子,毕竟以后毕业后,她是准备留在北京工作的,李华现在不止去做家教,还接了不少翻译的活儿,就是打算多攒点钱,以后买房子。
孔阳听了宝言的话,语气有些遗憾,“我买了两张罗大佑演唱会的票,明天晚上七点到九点,本来想着给你一个惊喜的。”
“罗大佑!”宝言激动地尖叫起来,“我要去,想听他的歌,没想到他又来北京开演唱会了!”
“那你明天看房子的事情怎么办?你学校离北京工人体育馆不近,赶回去就要花时间。”
宝言立刻道:“我跟中介把时间约道上午,下午我们一起去,就这么说定了。”
电话里传来孔阳隐约的笑声,“好,那就这么说定了。”
宝言马上打电话跟谭大姐道歉,并说了改时间的事情,谭大姐态度极好,“没关系,不用道歉,我上午有时间,那我上午九点钟在静安苑小区的门口等你。”
第二天上午九点钟,宝言及时的赶到静安苑,谭大姐已经在那里等着了,见到宝言从公交车上下来,远远的就冲她挥手,“在这里!”
谭大姐提供的那两套房子都在这个小区,六十平米那间房在四楼,一百平米那间在五楼,这个小区是个新开发的小区,绿化很不错,小区的安保措施做得也很好,楼栋坐北朝南,采光充足。谭大姐边走边介绍,“这两户人家本来都舍不得买的,只是一户人家打算出国,另一户工作调离,所以才打算卖的。这里离a大,交通方便,走路不到半个小时,坐公家车也就四五站路,虽然是二手房,但是交房不到三年,你看,从这外观上看,非常新了,入住率不低,有人气。”
上楼看了那两间房,都只是简单的装修了下,看着很干净整洁,宝言对一百平左右那间房表示还可以。
谭大姐拿着计算器按了几下道:“算上税费等其他费用,大概需要十七万多。”
真是贵啊,宝言拍广告挣了不到一万块,替海秀旗袍工作室画了半年绣画,郑女士算大方的,大概挣了一万多,再加上她的存款,目前最多只能拿出七万块来,宝言苦笑,原来只是房价的零头。
谭大姐又道:“可以用你父母的名义办按揭,然后把房子租出去,以租养贷,剩下的房贷每月还的就不多了。”
宝言直言道:“我现在可以拿出七万块来,而且房子是自住,不打算租出去。30%的首付应该是够了,剩下怎么办按揭的事情我要先回去跟我父母商量。”
谭大姐道:“没问题,买房子是大事情。不过,这户的人家要移民美国,急需要用钱,如果可以在一周内一次性付清全部款项,房东愿意便宜些,一万六千五就行了。”
宝言道:“行,我会考虑的,谭姐,谢谢你了。”
谭大姐笑道:“姑娘,不用这么客气,你真人真是又漂亮又有礼貌。”
“真人?”
谭大姐道:“我在电视上见过你的广告,是一个果冻广告吧,我当时就觉得这闺女长的好看。”
“哦,这是我上个月拍的,就是兼职挣点生活费。”第一次被人在街上认识,宝言还不太习惯。
大概是该做的工作都已经做完了吧,谭大姐八卦起来,“那你有没有考虑怕电视剧呢?”
宝言失笑,“目前也没有人找我拍电视剧啊,而且拍广告时间短,我现在还在读大一,功课多,时间也不够。”
谭大姐赞道:“不亏是a大的学生,我女儿最近被一部电视剧迷着不行了,天天都是什么小燕子五阿哥之类的,天天嚷着以后要去上什么电影学院,要我说,好好学习才是正经,其他的都不是长久的立身之道。”
谭大姐骑着摩托车,顺便把宝言带到了a大,宝言与她告辞后,回到宿舍第一件事情就是跟傅红军打电话,傅红军助理接的电话,宝言等了一会儿,傅红军重新拨过来了。
她接起电话,把今天看房子的全部情况跟傅红军说了。傅红军反问道:“你觉得按哪种方式好?”
宝言在回来的路上一直在想这个问题,她心里已经有了计较,道:“还是按揭好,不过我现在还没有工作,可能办不了按揭,这个需要爸爸你帮忙了。”
傅红军本来就是有心考考女儿,继续追问:“为什么按揭会比较好?”
宝言道:“这几年给我的感受就是钱越来越不值钱,经济学的术语应该是通货膨胀,这个情况只能越来越严重,我们现在付的十六万,十年后可能连一个卫生间都买不到了,当然我不是学经济的,这些只是平时生活中的切身感受,虽然房东便宜了好几千,但是我还是觉得按揭更划算。”
傅红军道:“那就按揭吧,你把中介的电话给我,剩下的事情我来做,我近期要过来北京出差,正好把这事办了。你还有半个月就要期末考试了,不要再浪费时间在这上面了。”
“谢谢爸,不过以后每月还贷我把钱还到你的卡上。”宝言很开心,a大卧虎藏龙,同学们的实力都很强,确实要专心闭关修炼了。
傅红军本来不想要女儿每月还贷的,但是宝言固执,她肯定是不会同意的,傅红军只能按照她的来,算了,就当是先替她攒着钱吧,等以后她出嫁的时候给她做嫁妆。
事情解决后,宝言看看时间快十二点了,她先去食堂吃过午饭,然后回来睡了一觉,大概下午三点钟起来后,本来想着涂脂抹粉的装扮自己,可是北京的冬天实在太冷了,漂亮的呢子大衣穿着太冷,宝言只能裹上臃肿的棉服,不能穿漂亮衣服,她也失去了涂脂抹粉的兴致,涂了口红就直接出门了。
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